02 33 79 40 30

Du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h30

Le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 16h30

16, rue de Bouillant

B.P 320

50300 AVRANCHES Cedex

02 33 79 40 30

contact@petrmontsaintmichel.fr

Le Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) a vocation à traduire les choix d'aménagement des intercommunalités traduisant une prise en compte équilibrée entre protection et développement. Il aborde de multiples sujets comme l'habitat, le développement économique, le développement touristique, l'agriculture, les paysages, etc...

Tous concernent l'aménagement d'un territoire. Ce territoire est celui de la Baie du Mont-Saint-Michel Normande comprenant les périmètres de "Mont-Saint-Michel - Normandie","Granville Terre et Mer" et "Villedieu Intercom".

Un document réglementaire prévu au Code de l'urbanisme.

Une compétence définie par la loi celle d'élaboration et révision du SCoT.

Un document politique stratégique pour une vision partagée du territoire.

S’il n’a pas vocation à déterminer l’usage du sol à la parcelle qui est du ressort du P.L.U. (Plan Local d’Urbanisme) ou P.L.U.i. (Intercommunal), à savoir si la parcelle est constructible ou inconstructible ; si elle est destinée aux usages agricoles, à la préservation de l’environnement, au développement de l’habitat, à l’accueil des entreprises… Il permet de disposer d’une vision d’ensemble sur un périmètre suffisamment adéquat pour être efficient, ici : la Baie du Mont-Saint-Michel en Normandie. Les sujets que traitent le SCoT dépendent des choix politiques locaux comme leur degré de précision.

Dans mes choix individuels : Dans quel secteur puis-je construire et/ou développer mon habitat, mon entreprise, mon commerce, … ?

Dans ma participation aux choix collectifs : de préservation de la biodiversité, de mise en œuvre des politiques énergétiques et climatiques, de déplacements domiciles/travail ; d’implantation des grands équipements de services ; etc.

Le code de l’urbanisme règlemente les conditions de rédaction d’un SCoT. Il prévoit que des Personnes Publiques dites Associées soient consultées à chaque phase d’élaboration du SCoT et invite les instances décisionnelles du SCoT à organiser des réunions publiques à chaque étape de sa construction pour partager ce projet avec le plus grand nombre.

SRADDET

Schéma Régional d'Aménagement de Développement Durable

et d'Égalité des Territoires

SCoT

Schéma de Cohérence Territoriale

Compatibilité

Compatibilité

PLU/PLUi

AEC

PDU

PLH

Autorisation exploitation commerciale

Programme Local de l'Habitat

Plan Local d'Urbanisme

(Intercommunal)

Plan de Déplacements Urbains

Conformité

Conformité

Permis de Construire valant AEC

Permis de Construire

DOO

Document d'Orientation et d'Objectifs

+ Document d'Aménagement Artisanal et Commercial

"La caisse à outils"

Ils déclinent les objectifs du PADD en prescriptions, recommandations et mesures d'accompagnement.

Projet d'Aménagement et de Développement Durable

Le projet politique

Il exprime le projet et fixe les grands objectifs de développement et d'aménagement du territoire.

Rapport de présentation

Diagnostic socio-économique et état initial de l'environnement

Tendances - enjeux

Il identifie les grandes questions auxquelles le projet du SCoT doit répondre.

Ce schéma est le même qu'il s'agisse de l'élaboration d'un SCoT ou de la révision. La seule différence tient à ce que l'on tient compte des résultats d'application du SCoT initial lors de sa révision et que l'on actualise les données de diagnostic du premier pour construire le SCoT révisé comme le projet à la vue des nouveaux attendus.

Pour vous familiariser avec les questions de l'aménagement, visionnez ces quatre vidéos explicatives d'une minute :

Comprendre l'aménagement de territoire

Comprendre le rôle du SCoT dans

l'aménagement de territoire

Devenir élu(e) de SCoT, pourquoi pas moi ?

Comment construire un projet de territoire pour son SCoT